直接鼓励买房!这个市150元平方米补贴民众买房

(原标题:直接鼓励买房!抚州150元/平方米购房补贴意味着啥?)

2月27日,江西抚州市人民政府办公室印发《抚州市有效应对疫情促进房地产市场平稳健康发展实施意见的通知》(简称《通知》),《通知》共计12项措施全力支持房地产开发企业共渡难关。抚州市通过给予购房户150元/平方米的购房补贴以及住房公积金贷款限额提升至60万以拉动市场消费活力。

王涯玲说,该社区最难的时间当属一月底至二月初。一方面,社区有五六十名确诊和疑似患者,因武汉当时床位资源极其紧张无法就医,居民怨气冲天。另一方面,政府要求加强疫情防控,患者无法得到安置而进行居家隔离,大量居民买菜、买药等事情,要由社区工作人员送货上门,体力消耗极大。

许小乐表示,房企端,抚州市政策与其他城市类似,主要集中在降低竞买保证金比例、调整预售资金的使用、放宽预售条件及加大金融支持等方面。这有利于缓解开发企业资金压力,增强房企拿地积极性,维持市场稳定运行的同时,也为疫情结束后行业能尽快恢复正常运转创造条件。

地方政府应以协助解决企业临时性资金困难为限,不应走到鼓励购房或剌激购房的旧路上去。

湖北省经济和信息化厅副厅长吴方君介绍,湖北省目前医用防护服日产量达13万套,N95口罩日产量达32万只以上,医用外科口罩每天可生产350万只。

2月21日,河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%;同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。

以人民为中心,就是让群众得实惠。“天地之大,黎元为先。”任何时期,发展经济的最终目的之一就是让老百姓的腰包鼓起来、日子富起来。今年是决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚的关键之年。81列“慢火车”将全国21个省市和35个地区的中心城市与偏远山村连成一片,不仅保障了沿线居民最基本的出行需求,还为贫困山区的人们带来了看得见的商机和摸得着的收入。那每公里不到6分钱的票价,更是让它成为了人人坐的起,趟趟赶的上的“乡村巴士”,载着大家一同奔向脱贫致富的“高速路”“快车道”。

目前,武汉市7000多个居民小区实行封控管理。为做到24小时内及时处理居民需求,百瑞景社区建立了对口服务的志愿服务机制,成立居民生活保障小组。许多楼栋以前素不相识的居民,如今不仅都在互帮互助,而且积极参与社区疫情防控。

不忘初心,方得始终;牢记使命,才能奋进。在祖国几十年的发展进程中,“慢火车”既是时代变迁的见证者,也是坚持以人民为中心发展思想的生动诠释。未来,它还将继续担负起“交通强国、铁路先行”的历史使命,为实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献自己的全部力量。

从抚州新房交易数据来看,抚州房产网数据显示,截至2月27日,2月抚州新建商品住宅成交161套,较1月下降56.6%,市场回落较为明显。从房价上来看,2月份抚州房价8000元/平方米,新房套均价在89万左右。

离汉通道关闭、城区机动车禁行、居民小区封控管理……伴随着武汉新冠肺炎疫情防控步步升级,人口密集的百瑞景社区患者日渐增多,接踵而来的出行难、就医难、购物难等问题日益突出。

对于房地产企业而言,抚州市政策提到,降低企业购地资金使用成本。调整预售重点资金使用节点。为缓解房地产开发企业资金压力,对房地产开发项目单栋房屋主体工程完工,并制定了后期建设计划的,可申请使用该楼栋重点监管资金的50%。

奥地利联赛下个月重启,在此之前,5月29日将进行杯赛决赛。

“社区工作千头万绪,我们有时感到委屈甚至憋屈,很多同事都哭泣过;有时感到恐惧,关键时刻没有一个撂挑子、当逃兵;有时感到高兴,居民不仅自救,而且还关心我们。”

王涯玲说,这段时间社区工作人员面临的困难和压力可想而知,再加上她们的收入仅仅1000多元人民币,她甚至做好了同事们离职的最坏打算。然而,哭泣和抱怨过后,没有一个人提出辞职,还纷纷表示:“关键时刻,不掉链子、不撂挑子、不当逃兵!”“即便离职,也要等到疫情过后。”

“把居民发动起来,社区的事干起来就没那么累。”王涯玲说,湖北省委常委、武汉市委书记王忠林近期来到百瑞景社区,为社区工作人员和志愿者“点赞”时说的这句话让她深有体会。社区将发挥好工作人员和志愿者的示范作用,从而尽快打赢这场疫情防控的人民战争。(完)

百瑞景社区地处武汉中心城区的武昌商圈,属于超大型社区,拥有8000多户、21300位居民。王涯玲介绍,配备的社区服务工作人员仅23人,且大多都是女性,相当于平均每人要服务近1000位居民,大家日常基本都是满负荷运转。

在家人的坚定支持下,她每天早上7点多钟就来到办公室,给大家梳理问题、加油鼓劲,主动与投诉居民进行沟通,相信自己的热情能够融化居民们的坚冰。

在放宽商品房预售申报条件方面,《通知》指出,因疫情影响施工建设的,适当降低预售商品房形象进度标准,高层、小高层房屋预售形象进度由原来的1/3调整为1/4,多层房屋预售形象进度由原来达到主体封顶形象进度调整为1/2,符合条件的可依法申请商品房预售许可证。

《通知》亦明确,加大金融支持力度。鼓励各金融机构适当增加开发项目的信贷额度,加大放款力度。对房地产项目,要做到不随意抽贷、断贷、压贷,适当降低企业贷款利率或者免除疫情期间的利息。

最近上过央视、受到过湖北省委组织部表彰和武汉市委书记“点赞”,武汉市武昌区百瑞景社区党委书记王涯玲27日提起近期的抗“疫”生活,如此袒露心声。

排名次席的萨尔茨堡商业总监赖特尔表示,对林茨的行为感到“震惊”,“几个月来,我们一直共同努力。显然,并不是所有俱乐部和个人意识到这一重大责任。“

职业联盟没有透露从何途径收到这些视频,但林茨俱乐部总裁普罗蒂尔告诉媒体,怀疑两名男子在夜间闯入训练基地,安装了监控摄像头,他们已向警方报案。“我们感到震惊,显然有第三方愿意动用犯罪力,闯入我们俱乐部的场所,以便进行工业间谍活动。肇事者被拍摄下来,目前正在调查中。”

2月14日,湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行》,对购买新建商品房(含住宅和非住宅,非住宅不含车位、车库、杂物间)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的,由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴,所缴契税税率为1.5%的,由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴;所缴契税税率为2%以上(含2%)的,由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。新建商品房项目地下车位首次出售的,由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴。

以人民为中心,就是让民生得改善。民生连着民心,民心凝聚民力。在党中央统筹推进疫情防控和经济社会发展的决策部署中,“加强保障和改善民生工作”始终居于重要位置。一直以来,穿梭于崇山峻岭之间的“慢火车”既是孩子们的校车,是乡亲们的流动农贸市场,也是外出务工者归乡的驿马。它亲眼见证了山区的飞速发展,也着力改善着山民的日常生活。81列“慢火车”就像一条条隐形的桥梁,将山区群众和全国各族人民紧密联系在一起,共同协奏出一曲团结一心、砥砺奋进,共创和谐社会的华美乐章。

以人民为中心,就是让幸福得彰显。“古之为政,爱人为大”。人民幸福是国家强盛的基础,也是“中国梦”的终极目标和所有工作的最终落脚点。几十年如一日持续开行的“慢火车”,承载着沿线贫困群众对美好生活的向往和追求,也彰显了党和国家实事求是、因地制宜采取符合当地经济发展和实际情况的有力举措。如今,随着国内旅游业的蓬勃发展,已然成为网红的“慢火车”,吸引着越来越多的人群从城市走向乡村,大山深处的原生态景观也在它的带动下得以完美呈现,让我们可以在慢生活的节奏中体会这个时代最温情的幸福。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华此前接受澎湃新闻采访时明确指出,

“江西抚州这一政策本身的目的是刺激需求,通过拉动需求来提振房地产市场,通过补贴的方式拉动房地产市场的政策并非首次,但近几年进行大面积补贴的现象已经极少,可以看出当地政策拉动楼市的迫切性非常强。” 58安居客房产研究院分院院长张波说道。

贝壳研究院首席分析师许小乐指出,公积金贷款额度提高至60万元,对于新房套均价89万的抚州来说,将有效降低公积金购房者购房成本。

2月25日,广西钦州市人民政府办公室印发《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,2020年3月1日至31日期间在钦州市购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为100%;2020年4月1日至30日期间在该市本级的,则补贴比例为80%。2020年5月1日至6月30日期间在该市本级购买的,补贴比例为50%。2020年7月1日至12月31日在该市本级购买首套新建商品住房的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为50%。

与此同时,社区防疫物资奇缺,甚至要拿塑料雨衣当成防护服,再加上每天面对各种负面信息,同事们都心生恐惧。她自己也有一段时间害怕回家,担心把病毒传染给了患病的母亲。

吴方君表示,目前湖北省医用防护物资已经由紧缺转换为富余。

“面对居民们的指责,社区只能进行劝导和安抚,可又拿不出实际的解决方案,很多工作人员都觉得很委屈,伤心流泪。”王涯玲坦言,这种状况一直持续到武汉首批新建的三所“方舱医院”投入使用,社区2月7日第一次接到了有安置患者的名额。

此外,公积金贷款额度也有提升了10万元。《通知》显示,符合抚州市住房公积金贷款条件的缴存职工,购买新建商品住宅且合同备案时间在2020年3月1日至6月30日,住房公积金贷款最高额度阶段性提高至60万元。7月1日起恢复至目前的最高额度50万元。

在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,“三四线城市需求端的刺激力度越来越大,没有太大的问题。可以看到,棚改退出之后,三四线城市的房地产市场就开启下行,但国家明确要求三稳,稳地价、稳房价、稳预期,对三四线城市的要求也是一样的。因此,三四线城市需求端放松和一二线城市需求端放松并非一个概念,三四线城市的刺激主要以支撑和托举为政策导向,政策落地后,市场需求也不会向以前一样被激发起来。”

《通知》提出,要激活市场消费。为促进房地产开发项目尽快开工,拉动市场消费活力,2020年3月1日至6月30日期间,购买新建普通商品住宅的,由受益财政给予购房户150元/㎡的购房补贴,起始时间以商品房买卖合同备案时间为准。在此期间,购买新建商业用房的,购房户全额缴交契税后,由受益财政对购房户所缴纳契税全额予以补贴。同时,加强房价管控,防止房地产企业因购房补贴肆意涨价,真正实现让利于民。

奥超其他11支球队称,林茨通过训练获得了“明显的竞争优势”,他们发表的联合声明称:“这些图像清楚记录了林茨如何进行全身接触的训练课,尽管有关部门严格禁止这么做。通过这种方式,林茨连续几天进行全队训练的传言得到证实。”

同时,降低预售重点资金监管比例。2020年1月15日(含)后取得商品房预售许可证的房地产开发项目,预售重点监管资金比例由6%调整至3%。

奥地利职业联盟表示,已经收到多个视频,证明林茨最近进行了常规的全队合练。林茨被控违反公平竞争原则。可能的处罚包括罚款、扣除积分或强制降级。

不过,在张波看来,抚州的这一政策并不具有代表性,通过补贴的方式拉动楼市几乎不会在一二线城市出现,三四及以下城市未来采取放松的可能性会增强,但未必会选择补贴的方式来推进。

在她最无助的时候,社区居民——瑞景爱心跑团核心成员喻俊的一通电话,主动提出承担代购、送菜等志愿服务,给了她莫大的希望。在他的带动下,如今400多位志愿者伸出了援手,为社区居民提供暖心志愿服务。很多居民看到社区工作人员条件艰苦,主动送来消毒水、酒精、防护服等物资,这让她倍感欣慰。

伴随着越来越多的城市发文稳楼市,对消费者需求端的刺激政策力度也不断加大,包括降低公积金首付比例、给予购房契税补贴、提高首套房可贷额度等。